金沙国际 有家难回

时间: 2021-03-25 13:14    来源: 未知   
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  经核实,金沙国际项目共有地下车库3个,一号车库于2017年投入使用,二号、三号车库预计2020年6月30日完成交付。2017-2019年,一号车库主要采用包年及临停方式交付业主停放车辆,2020年1月-4月,因疫情防控需要,小区实行封闭式管理,临停车辆不允许进入小区。现一号车库已全部售完,未购买一号车库地下车位的业主可将车辆停放在小区外停车场或待二、三号车库交付后使用。金沙国际属于人车分流的封闭式小区,入户门使用门禁系统更是为业主的财产人身安全考虑,门禁卡过期或失效请及时到物业公司激活后可正常出入。根据自治区物价局和自治区住房和城乡建设厅《关于加强我区物业服务收费管理工作的通知》(宁价综发〔2015〕31号)文件:我区商品住房和非住宅或接受业主委托开展特约服务等其他物业服务和住宅小区停车收费实行市场调节价。经现场调阅查看,物业公司严格按照物业服务合同中约定的收费标准收取物业服务等费用,住建局已要求物业严格按照公示栏公示的物业服务标准提供物业服务。金沙国际建设项目由中卫市住建局监管实施。经对接市住建局,小区绿化率达到40%,符合和满足设计要求,项目整体设计为简欧式园林设计,微地形绿化。关于工程质量方面的问题,已留言人向市住建局质监站反映核查处理。经了解,主要是由于房屋质量问题,业主与开发商就维修事宜无法达成一见或开发商拖延履行保修义务,意识淡薄,混淆了房屋质量保修主体,认为物业公司没有尽到相应的义务,住建局已向相关业主做了政策解释。针对其他服务不到位的问题,住建局已下发限期整改通知书,责令物业公司提升服务质量,严格按照物业服务合同约定,开展物业服务。针对业主反映的问题属于职责范围的及时处理解决,不属于自身职责的积极协调开发商解决处理。

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